Индивидуальный проект дома выполняет сразу несколько задач:
Планирование жилья по индивидуальным параметрам заказчика; Планирование жилья по параметрам заказчика; Правильный расчёт всех нагрузок; Расчёт сметы, а также материалов без перерасхода; Служит инструкцией для строительной бригады, им не нужно будет показывать, что и как делать; Может содержать все инженерные разделы в отличие от готовых решений, в которых есть только АР и КР.
Индивидуальное проектирование домов
Преимущества:
- Заказчик учувствует на всех этапах, может вносить корректировки, дополнять или убирать элементы коттеджа, находя в совместной работе с архитектором идеальные решения;
- Расчёт надёжного оптимального фундамента, за счёт отсутствия «лишнего» запаса прочности;
- Планировка дома, его позиционирование на участке с учётом рельефа, направления ветра, солнечных и затемнённых сторон;
- Экономия – после строительства не нужно будет ничего переделывать «под себя»;
- Подбор материалов, а также решений с учётом бюджета заказчика.
Недостатки:
- Требуется время на разработку не менее 2 недель;
- Цена выше.
Готовый проект
Преимущества:
- К строительству можно приступить сразу после покупки проектной документации;
- При необходимости можно внести корректировки;
- Это проверенный вариант, так как строительство уже выполнялось;
- Цена ниже.
Недостатки:
- Фундамент закладывается с учётом особенностей региона в целом, поэтому для надёжности делается запас прочности, что увеличивает стоимость строительства;
- При позиционировании готового дома на участке могут возникнуть трудности. Например, располагая коттедж, как положено «тыльной» стороной к направлению ветра, гостиная или кухня оказывается с несолнечной стороны, что увеличит расходы на освещение. Придётся искать компромисс;
- В несущих конструкциях типового проекта заложены материалы и решения, которые невозможно скорректировать или поменять.
- Нет полноценных решений по фасадной отделке.
